5 Pasos Simples y Elegantes para Vender Tu Casa Rápido

No es como en las películas – donde tienes una casa en venta y, un montón de gente viene a verla y luego, como magia , la oferta aparece. En la realidad, en la mayoría de los casos, hay un montón de logística y trabajo que realizar para vender una casa . Además, los compradores van a ser muy exigentes – que va a querer saber todos los detalles de su casa primero. No sólo van a querer saber la antigüedad de la casa, sino que también van a querer saber cosas como con qué materiales la casa fue construida y cuando la casa fue renovada por última vez. Y en un mercado lento, podría tomar meses – incluso años el vender tu casa. Afortunadamente, hay maneras de ayudar a aumentar las ofertas. Aquí hay cinco pasos simples e inteligentes para ayudar a vender tu casa rápido.

  1. La casa debe estar limpia de arriba a abajo. Hacer que tu casa se vea como nueva es una tarea complicada pero se puede hacer. Todo lo que tienes que hacer es contratar a un equipo de limpieza especial para hacerlo y aplique su magia. Querrás asegurarte de que las paredes se limpien y pulan, que las alfombras se limpien al vapor y tirar todo el desorden. Una casa limpia es una casa más vendible.
  2. Coloca tus muebles en un almacén y/o amuebla tu casa con muebles alquilados. De acuerdo con especialistas en bienes raíces, un hogar organizado se vende más rápido y consigue ofertas más altas. Por lo tanto, es posible que desees pensar en mover el mobiliario utilizado a un almacén por el momento. Hay muchas empresas que profesionalmente pueden amoblar o decorar tu casa por ti. También se pueden alquilar muebles de compañías que se especializan en ese tipo de puesta en escena. Con un nuevo, moderno y limpio mobiliario, tu casa se verá nueva y acogedora.
  3. Arregle el césped del jardín delantero. Es muy probable que tu césped delantero necesite un poco de trabajo. Si este es el caso, es posible que desees pensar en plantar algunas flores, arbustos y tal vez una palmera o dos. Volver a arreglar tu jardín delantero es fácil y asequible. También podría significar la diferencia entre que alguien compre tu casa o esperar un año más. Los compradores de viviendas tienden a pasar la mayor parte del tiempo en el patio delantero mirando al exterior de la casa, lo que significa que debes hacer tu mejor esfuerzo para impulsar el atractivo exterior.
  4. Bajar el precio. Si su casa no tiene un precio cercano o ligeramente por debajo de su valor de mercado en una economía donde el precio de la vivienda está disminuyendo, va a ser difícil vender tu casa en el momento oportuno. Si tu y tu familia se preguntan cuándo vamos a vender la casa, la mejor manera de hacerlo es fijar el precio ligeramente inferior al precio del mercado, así aumentan las probabilidades de recibir una oferta razonable.
  5. Utiliza tácticas de marketing únicas. Probablemente has puesto tu casa en venta en el periódico y en los listados de bienes raíces y tal vez en línea, pero ¿qué pasa con los medios de comunicación social? Los medios sociales y otros aspectos de las redes sociales pueden ser una gran herramienta a utilizar cuando se trata de vender su casa. Al final, mediante la ampliación de tu ámbito de marketing, serás capaz de vender tu propiedad mucho más rápido.

Venta de Lotes y Casas en Los Portales

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La empresa Los Portales ha sacado una promoción de venta de lotes en Chiclayo, Lambayeque a US$ 6,999 o S/.20,297, precio al contado, sólo para lotes dentro del programa del estado Techo Propio.

Pueden darle una mirada a los lotes en el km 7.5 Carretera Chiclayo a Pimentel, frente al local de la universidad Sipán.

El telefono para consulta es 074-203053.

Los domingos, la empresa transmite un miniprograma en el canal Panamericana Televisión, a las 7 de la mañana y lo retransmiten a la 1 de la tarde.

Venta de Viviendas En Perú Crecerá 20% en el 2011

Alrededor de 30 mil unidades comprarán las familias peruanas este año, estimó consultora Tinsa. El desarollo urbano se extenderá a nuevas zonas.

El año pasado (2010) fue bueno para el sector residencial, asegura Gino Layseca, gerente general de la consultora Tinsa. La oferta inmobiliaria creció entre 9% y 10% y se vendieron cerca de 25 mil viviendas.

Para 2011, con un crecimiento económico de alrededor de 7% –según estimó recientemente el presidente Alan García– la colocación de viviendas llegaría a las 30 mil unidades, 20% más que el año anterior, proyectó el ejecutivo. “Se acentuará la tendencia de desarrollar proyectos para los sectores C y ‘B menos’ por parte de las empresas constructoras que antes atendían a los sectores A y B”, anota.

CON POTENCIAL

En ese sentido, los nuevos polos de expansión urbana en Lima Metropolitana durante 2011 serán los distritos de Santa Clara, Cañete, Pachacámac, Cieneguilla, Carabayllo, Villa El Salvador, San Juan de Lurigancho y San Juan de Miraflores, donde hay terrenos de dimensiones importantes, anotó.

En provincias, el dinamismo que hoy se observa en Chiclayo, Trujillo y Piura, pronto se trasladará a Cañete, Cajamarca y, en menor intensidad, a Cusco, refiere el representante de Tinsa. No prevé un alza en el precio de las viviendas, pues –según argumenta– las constructoras optarán por reducir el tamaño de las viviendas para compensar el incremento de los terrenos o de los materiales de construcción.

(Fuente: Peru21).

Hipotecas y Casas

Compra Casas En Lima Por US$ 12 Mil [ Perú ]

En Lima ya hay casas de US$ 12 mil. Si su cábala para el Año Nuevo tiene como objetivo conseguir la anhelada casa propia, no siga esperando.

Hoy puede encontrar una oferta interesante de departamentos en Lima y Callao, con un precio mínimo que va desde los US$ 12,000 (alrededor de S/. 33,600). De acuerdo a información de las empresas constructoras, publicada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en Breña se encuentra uno de los proyectos a precios más bajos de la ciudad, con un área que va desde los 71 m2.

Otros distritos en donde se encuentran proyectos con precios atractivos, por debajo del promedio del mercado, son Carabayllo, Comas, San Juan de Lurigancho, entre otros.

César Mendoza, presidente del directorio del Fondo Mivivienda, explica que el precio promedio de las viviendas bajo este programa fluctúa entre un rango de S/. 115,000 y S/. 150,000. “En los últimos años se ha observado un incremento considerable en la oferta de viviendas, tenemos una oferta identificada de más de 20,000 viviendas en lo que va del 2010, frente a las alrededor de 16,000 del 2009”, comentó.

(Fuente: Andina).

Hipotecas y Casas

Venta de Casas en Los Alamos

Urbanización “Los Alamos”.

  • Afiliado con Techo Propio.
  • Se puede separar la casa con S/.500.00.
  • Precio: S/.25,200.00 más bono familiar habitacional.
  • Cuota Mensual: S/.255.00.
  • Casa lista para habitar.
  • Amplias áreas verdes.
  • Zona urbana con pistas, veredas, agua, alcantarillado, redes eléctricas.
  • Movilidad permanente.
  • A 10 minutos del centro de Chiclayo, junto a la Urb. Santa Rosa – La Victoria.
  •  Informes: Calle Torres Paz N° 799 (Esquina Ca. Torres Paz con Ca. 7 de Enero).
  • Telefóno: 234860 Cel. 979095431

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