Venta de Viviendas En Perú Crecerá 20% en el 2011

Alrededor de 30 mil unidades comprarán las familias peruanas este año, estimó consultora Tinsa. El desarollo urbano se extenderá a nuevas zonas.

El año pasado (2010) fue bueno para el sector residencial, asegura Gino Layseca, gerente general de la consultora Tinsa. La oferta inmobiliaria creció entre 9% y 10% y se vendieron cerca de 25 mil viviendas.

Para 2011, con un crecimiento económico de alrededor de 7% –según estimó recientemente el presidente Alan García– la colocación de viviendas llegaría a las 30 mil unidades, 20% más que el año anterior, proyectó el ejecutivo. “Se acentuará la tendencia de desarrollar proyectos para los sectores C y ‘B menos’ por parte de las empresas constructoras que antes atendían a los sectores A y B”, anota.

CON POTENCIAL

En ese sentido, los nuevos polos de expansión urbana en Lima Metropolitana durante 2011 serán los distritos de Santa Clara, Cañete, Pachacámac, Cieneguilla, Carabayllo, Villa El Salvador, San Juan de Lurigancho y San Juan de Miraflores, donde hay terrenos de dimensiones importantes, anotó.

En provincias, el dinamismo que hoy se observa en Chiclayo, Trujillo y Piura, pronto se trasladará a Cañete, Cajamarca y, en menor intensidad, a Cusco, refiere el representante de Tinsa. No prevé un alza en el precio de las viviendas, pues –según argumenta– las constructoras optarán por reducir el tamaño de las viviendas para compensar el incremento de los terrenos o de los materiales de construcción.

(Fuente: Peru21).

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Penthouse de Punta del Este vendido en más de 7 millones de dolares


Un comprador suizo ha pagado $7.3 millones de dólares, por el penthouse en Acqua, una vivienda ubicada frente a la playa diseñada por Rafael Viñoly en Punta del Este, Uruguay.

Acqua de 34 unidades, es el primer proyecto de Viñoly en su país natal. Este diseñador ha estado detrás de proyectos como Lincoln Center, el Brooklyn Children’s Museum y el Tokyo International Forum.

El recientemente vendido penthouse cubre un area de 1,719 metros cuadrados con una suite de 800 metros cuadrados y una vista al oceano desde tres frentes, incluye una piscina, home teather, bodega de vino y cuartos para la servidumbre.

Punta del Este es usualmente llamada la Riviera de Uruguay, y es preferido por millonarios de Argentina y Europa.

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Vendo Casa en Chiclayo

Esta es una lista de algunas casas en venta en la ciudad de Chiclayo:

 

1. Vendo Casa Primer Piso Residencial Karl Wiese, Block C, departamento 103.

2.Se Vende Casa Semiterminada El Valle 118 Urb.  3 de Octubre.

3.De Ocasión en Pimentelvendo casa area terreno de 120 mts2 y construida 60 mts2 2 pisos Calle Torres Paz Cdra 6 precio US$13,500.

4.Vendo Departamento 125 m2, 3 dormitorios, 3 baños, cochera, terraza.

5.Vendo Departamento Pimentel 102 mts, 3 dormitorios, con closets, sala comedor, cocina, 2 baños, lavadería, despensa, balcón, vista al mar. Precio US$30,000.

6.Vendo Departamento Duplex Av. Balta 665 Alto Aduanas area 170 mts2.

7.Vendo Casa dos Plantas esquita sin intermediarios, Urb. Villareal.

8.Vendo Casa Dos Plantas Urb. Latina.

9.Vendo Casa Calle Tres N378 Ampliación 9 Octubre.

10.Vendo Departamentos Urb. Los Sauces Amauta.

11.Vendo departamento Santa Victorio, amplios de estreno.

12.Vendo Casas Santa Victoria Pacasmayo, 2 pisos, 176 m2, US$105,000. Noechochea 160 m2, acabados de madera US$145,000.

Casas en Venta


El internet ha cambiado muchas cosas, y también en el sector inmobiliario. Ahora podemos vender casas por internet, y una herramienta que atraerá muchos clientes potenciales es el video.

Grabar un video describiendo la casa en venta, le proporciona mucha mas claridad al cliente sobre lo que puede obtener sin necesidad de ir hasta la casa. Asi podemos filtrar aun mas los verdaderos clientes, de los que solo estan interesados. Veamos un ejemplo con esta casa en venta, en Huanchaco, Perú. Aviso que según los comentarios, la casa ya fue vendida en 120 mil dolares. Dese cuenta la forma en que explica las caracteristicas de la casa, es bueno contratar a un experto en casas como el arquitecto del video, pero en caso no se pueda, uno puede hacerlo por si mismo, la idea es como se ve en el video, darle fluidez al recorrido de la casa en venta y describir sus bondades.

Este ejemplo le puede servir de guía para por que no hacer un video si es que tiene una casa en venta o en alquiler, próximamente estaré colocando vídeos de casas en venta o en alquiler, para tener idea de este interesante metodo de vender casas.

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