Préstamo Hipotecario para Peruanos en el Extranjero del Scotiabank

El Banco Scotiabank tiene un Préstamo Hipotecario para Peruanos No Residentes, es decir para peruanos que residen en el extranjero (EEUU y Canadá) y requieran comprar un inmueble en el Perú. Permite financiar inmuebles en planos, en proceso de construcción o terminados.

Características y Ventajas

a) Tradicionales:

  • Tasa de crédito: Tasa variable a las condiciones del mercado, en función al importe a financiar.
  • Moneda: Financiamiento en USD.
  • Plazos disponibles: De 10 a 25 años.
  • Monto mínimo a entregar: USD$50,000.
  • % de Financiamiento: Hasta el 70% del valor del inmueble en EEUU y 75% en Canadá.
  • Periodo de gracia: Hasta 3 meses de periodo de gracia.
  • Seguros obligatorios: Seguros competitivos de desgravamen y seguro del bien, por debajo del promedio del mercado que te benefician con la cuota hipotecaria más baja.
  • Prepagos: Libertad para realizar pagos parciales o cancelar anticipadamente el crédito sin penalidades, comisiones ni costos adicionales.

b) Tasa Mixta: Compuesta por tasa fija durante un periodo definido que puede ser 5 o 10 años y luego una tasa variable que se aplica al terminar el periodo fijo hasta el final del periodo del crédito. Toma de referencia el índice limabor(*) (12 meses) mas un Spread de 5%.

  • Tasa de crédito:
    Tasa Mixta fija 5 años: A partir del 6to año la tasa variable (limabor +5%).
    Tasa Mixta fija 10 años: A partir del 11er año la tasa variable (limabor +5%).
  • Moneda: Financiamiento en Nuevos Soles, CDN y USD.
  • Plazos disponibles: De 10 a 25 años.
  • Monto mínimo: USD$50,000
  • % de Financiamiento: Hasta el 70% del valor del inmueble en EEUU y 75% en Canadá.
  • Periodo de gracia: Hasta 3 meses de periodo de gracia.
  • Seguros obligatorios: Seguros competitivos de desgravamen y seguro del bien, por debajo del promedio del mercado que te benefician con la cuota hipotecaria más baja.
  • Prepagos: Libertad para realizar pagos parciales o cancelar anticipadamente el crédito sin penalidades, comisiones ni costos adicionales.

(*) La tasa Limabor es determinada por ASBANC y publicada en www.asbanc.com.pe.

  • No necesita de familiares directos que actúen como deudores y propietarios, ya que el deudor y único propietario de la vivienda será el Peruano No Residente.
  • Calificas con los ingresos que percibes en el país de residencia o calificación a través de los Planes de Ahorro Hipotecario con Remesas del Exterior.
  • No aplican programas del Fondo MiVivienda.

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