Préstamo Hipotecario del Banco Scotiabank

El Préstamo Hipotecario del Scotiabank es el préstamo para financiar la adquisición de viviendas (casas, departamentos) y terrenos urbanizados en ciudad.

Características y Ventajas

a) Tradicionales:

  • Tasa de crédito: Tasa variable a las condiciones del mercado, en función al importe a financiar.
  • Moneda: Financiamiento en USD.
  • Plazos disponibles: De 5 a 30 años (trabajadores dependientes) y 25 años (trabajadores independientes).
  • Monto mínimo: Financia desde USD$10,000 para adquisición de vivienda, USD$6,000 para terrenos urbanizados en Lima y USD$4,000 para terrenos urbanizados en provincias.
  • % de Financiamiento: Hasta el 90% para adquisición de vivienda y 80% para terreno urbanizado y terreno/casa de playa o campo.
  • Periodo de gracia: Hasta 3 meses de periodo de gracia (compra de vivienda en planos/construcción).
  • Seguros obligatorios: Seguros competitivos de desgravamen y seguro del bien, por debajo del promedio del mercado que te benefician con la cuota hipotecaria más baja.
  • Prepagos: Libertad para realizar pagos parciales o cancelar anticipadamente el crédito sin penalidades, comisiones ni costos adicionales.

b) Tasa Mixta: Compuesta por una tasa fija durante un periodo definido que puede ser 5, 10 o 15 años y luego una tasa variable que se aplica al terminar el periodo fijo hasta el final del periodo del crédito. Toma de referencia el índice Limabor(*) (12 meses) mas un Spread de 5%.

  • Tasa de crédito:
    Tasa Mixta fija 5 años: A partir del 6to año la tasa variable (limabor +5%).
    Tasa Mixta fija 10 años: A partir del 11vo año la tasa variable (limabor +5%).
    Tasa mixta fija 15 años: A partir del 16to año la tasa variable (limabor +5%).
  • Moneda: Financiamiento en USD o en Nuevos Soles. A excepción del Hipotecario Tasa Mixta-Fija 15 años que se financia sólo en Nuevos Soles.
  • Plazos disponibles: De 10 a 30 años.
  • Monto mínimo: USD$30,000 o S/.90,000 (Tipo de Cambio Referencial: S/.3.00).
  • % de Financiamiento: Financia hasta el 90% del valor del inmueble.
  • Periodo de gracia: Hasta 3 meses de periodo de gracia.
  • Seguros obligatorios: Seguros competitivos de desgravamen y seguro del bien, por debajo del promedio del mercado que te benefician con la cuota hipotecaria más baja.
  • Prepagos: Tiene libertad para realizar pagos parciales o cancelar anticipadamente el crédito sin penalidades, comisiones ni costos adicionales.

(*) La tasa Limabor es determinada por ASBANC y publicada en www.asbanc.com.pe. Si desea mayor información contáctenos en nuestra Banca Telefónica 311-6000 (Lima) y marque la opción 9. También puede enviarnos sus consultas al correo ProductoHipotecario@scotiabank.com.pe.

c) Cuota Gratis: Otorga una cuota gratis al año por el plazo total del crédito, como resultado del buen comportamiento de pago en cada periodo de 11 cuotas y beneficio de cuota gratis en la cuota 12.

  • Tasa de crédito: Tasa variable a las condiciones del mercado, en función al importe a financiar.
  • Plazos disponibles: De 10 a 30 años.
  • Moneda: Financiamiento en USD o en Nuevos Soles.
  • Monto mínimo: USD$10,000 o S/.30,000 (Tipo de Cambio Referencial: S/.3.00)
  • Monto máximo: USD$40,000 o S/.120,000 (Tipo de Cambio Referencial: S/.3.00)
  • % de Financiamiento: Financia hasta el 90% del valor del inmueble.
  • Seguros Desgravamen y del Bien: Seguros competitivos de desgravamen y seguro del bien, por debajo del promedio del mercado que te benefician con la cuota hipotecaria más baja.
  • Prepagos: Libertad para realizar pagos parciales o cancelar anticipadamente el crédito sin penalidades, comisiones ni costos adicionales.

Nuevos Atributos

  • Somos los únicos que pensando en tu tranquilidad te regalamos un Seguro de Desempleo e Incapacidad Temporal gratis por los primeros 5 años de tu préstamo hipotecario. Ante el imprevisto de quedarte sin empleo el seguro te cubre hasta 4 cuotas cada 12 meses, aplica sólo para el producto Cuota Gratis, tanto para dependientes (Desempleo Involuntario) e independientes (Incapacidad Temporal).
  • Cuota Comodín, decide qué cuota quieres dejar de pagar al año y págala al final de tu préstamo. Te damos una alternativa de liquidez para aquellos meses en los que tienes gastos excepcionales como matrículas, viajes, etc. Aplica sólo para el producto Cuota Gratis. (**)

(**) La cuota comodín constituye una facilidad sujeta a evaluación y al cumplimiento de los requisitos señalados por el banco. A la aplicación de la cuota comodín, el plazo del crédito se incrementará en 1 cuota adicional y se generará una modificación del cronograma, implicando un incremento de las cuotas mensuales siguientes.

Además

  • Si trabajas pero no tienes cómo sustentar tus ingresos puedes calificar a través de nuestros Planes de Ahorro Hipotecario, tenemos uno según tus necesidades.
  • Aprobación crediticia en 2 días útiles.
  • Te asesoramos durante todo el proceso para obtener tu préstamo.

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