Crédito Techo Propio del Banco de Crédito

Características

Es un programa a nivel nacional creado por el gobierno con el fin de permitir el acceso a la vivienda propia a miles de familias peruanas. Este programa representa una ambiciosa visión de desarrollo social con grandes repercusiones en el progreso del país.
El Banco de Crédito comparte esta importante iniciativa y brinda todo su apoyo a través del otorgamiento de Créditos Hipotecarios, haciendo realidad el sueño de la casa propia de un segmento de la población que hasta el momento se encontraba desatendido.

> Crédito Techo Propio en soles
> El estado otorga un bono familiar habitacional de hasta S/. 18,000 (5 UIT)
> Préstamos desde S/. 10,000 y hasta por el 60% del valor del inmueble.
> Monto máximo de financiamiento: S/. 30,240
> Entre 10 y 20 años para pagar.
> Seguro de Desgravamen que cancela la deuda pendiente en caso de fallecimiento del titular del crédito (o fallecimiento del cónyuge, si eliges el seguro de desgravamen mancomunado). Además, Seguro de Inmueble que te protege contra cualquier daño imprevisto como incendios, sismos o roturas de tuberías.
> Elige entre pagar 12 o 14 cuotas al año, y opta por solicitar el periodo de gracia que más te convenga (de 1 a 6 meses), solo si se trata de bien futuro.
> La vivienda a financiar debe ser de primera venta y el valor de construcción no debe superar las 14 UIT (aprox. S/. 50,400)
> Se entenderá como primera venta a la primera transferencia del inmueble que realicen los constructores y/o promotores. No se encuentran dentro de esta definición las transferencias realizadas entre personas jurídicas, por no tener éstas las condiciones de Beneficiario, ni las que realicen por anticipo de legítima o herencia.
> Solo se financiará la compra de inmuebles destinados a vivienda.

Requisitos

> Acreditar un ingreso conyugal bruto mínimo de S/. 800
> Tener entre 20 y 65 años de edad
> Demostrar continuidad laboral mínima de 12 meses (para clientes con renta de 5ta categoría) o 1 año de RUC activo (para clientes con renta o 4ta categoría) y 2 años de antigüedad (para clientes con renta de 3ra)
> No presentar problemas de pago en nuestro Banco o en cualquier otro del Sistema Financiero.
> Que la cuota mensual no sea mayor al 25% de los ingresos netos.
> El solicitante del crédito, su cónyuge e hijos no sean propietarios de una vivienda o terreno para vivienda a nivel nacional.
> No haber sido beneficiado por el Fondo Mivivienda, FONAVI, o BANMAT

Documentos a presentar:
> Solicitud de Crédito Hipotecario y Formularios del Fondo Mivivienda (proporcionados por el Banco)
> Solicitud de Adhesión (proporcionada por el Banco).
> Copia y original de tu documento de identidad (si eres casado, tu cónyuge deberá firmar la solicitud de Crédito y presentar la copia de su documento de identidad)
> Documentos que sustenten tus ingresos según la categoría tributaria:
> Dependientes:
Las 2 últimas boletas de pago (los vendedores y comisionistas deben presentar las 4 últimas boletas).
> Independientes:
Para casos de renta de 3ra categoría (consolidada)
> Copia de RUC
> Copia de Declaración Jurada (Régimen en General)
> Copia del último pago de impuestos por ventas
> Copia de Minuta de Constitución de la Empresa

Para casos de renta de 4ta categoría
> Copia de RUC
> Copia de Certificado de Retención de los últimos 3 meses (si contratante retiene IR)
> Si los ingresos son mayores a S/. 2,552
> Copia de Declaración Jurada
> Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por honorarios
> Si los ingresos son menores o iguales a S/. 2,552
> Constancia de Ingresos
> Copia del recibo por honorarios del último mes

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