The Most Una Opción de Lujo en Surco

The Most es un proyecto exclusivo, ubicado frente al club Golf Los Inkas y está rodeado por más de 2900 metros cuadrados de área verde. Cuenta con piscina temperada, salón de adultos con bar y mesas de billas, gimnasio, sauna y sala de cine.

Si estás pensando en mudarte a una de las zonas más lindas y exclusivas de Lima, tiene que visitar el proyecto The Most, ubicado en la cuadra 3 de la avenida Circunvalación Golf Los Inkas. Es una propuesta de lujo diseñada para personas con gustos exigentes, con departamentos desde 336 metros cuadrados y finos acabados.

Alejandro Gonzalez, gerente comercial de Inmobiliari, empresa encarga de la construcción, señala que la obra cuenta con 3 torres, de 5 pisos cada una, con un total de 45 departamentos. Todos tienen vista directa al campo de golf para beneplácito de los futuros propietarios.

El departamento más pequeño cuenta con recibo, sala, comedor, escritorio, estar, cocina, lavandería, dormitorio y baño de servicio y 4 habitaciones (la habitación principal cuenta con baño incorporado walkin closet y las secundarias una con baño y walk in closet propio).

El más grande, que mide 760 metros cuadrados y es un penthouse. en el primer piso tiene todos los ambientes arriba mencionados más un dormitorio y baño de servicio; y en el segundo nivel, baño de visita, estar techado, área de sol y sombra, zona de parrilla, terraza y piscina. Además de un dormitorio con 2 walk in closet con baño.

Materiales

En cuanto a los acabados, las áreas sociales tendrán piso de madera shihuahuaco machihembrado que combina muy bien con el porcelanato de la terraza con apariencia de piedra oxidada.

La cocina tendrá tablero de granito, los muebles altos enchapes blancos y los bajos, oscuros. Estará equipada con horno, cocina a gas, campana extractora y refrigeradora. Además tendrá un comedor de diario.

En el baño principal se instalará mármol de carrara con una gran piel que recubrirá el espacio, lo que le dará elegancia y luminosidad. En los secundarios, se colocarán  porcelanatos blancos y grises.

El proyecto contará con 139 estacionamientos, 3 para cada departamento, y 9 para visitas, los que estarán distribuidos en un primer piso y sotáno.

Para garantizar la seguridad, The Most tendrá un sistema de vigilancia permanente, a fin de tener un mejor control de ingreso y salida de las personas.

El valor del departamento más económico es de US$ 812,000.

Más información en www.themost.com.pe.

Crédito Nuevo Mi Vivienda del Banco Interbank

Empieza descubriendo a cuánto puedes calificar acercándote a nuestros proyectos o tiendas Interbank a nivel nacional, en donde te pre-calificarán en menos de 1 minuto. Nosotros te prestamos hasta el 90% del valor de tu inmueble y además accedes al Premio el Buen Pagador valorizado en S/.12,500, el cual reduce tus cuotas desde el primer mes.

Además:

> Tienes desde 10 hasta 20 años para pagar.

> Cuotas extraordinarias en enero y en agosto, si lo deseas.

> Tienes hasta 6 meses para pagar tu primera cuota en proyectos y hasta 3 meses en vivienda terminadas.

> No cobramos comisiones por: estudio de títulos, prepagos o cancelaciones anticipadas.

Requisitos

Este producto es válido para la compra de viviendas entre S/.50,400 y S/.180,000.

> No haber adquirido una vivienda con recursos del Fondo Mivivienda S.A., Fonavi, Fondo Hipotecario de promoción de la vivienda, ni dentro del Programa Techo propio.

> No ser propietario de una vivienda en cualquier localidad del país.

> No presentar un mal comportamiento de pago, ni estar reportado en centrales de riesgo con información negativa (Infocorp, Certicom, etc.). La misma condición deberá ser cumplida por la empresa donde labora.

> Tener entre 21 y 72 años. La edad máxima para pagar tu préstamo es hasta los 80 años, siempre y cuando a los 75 años tu saldo capital no sea mayor a $12,000.

De ser casado, estos requisitos deben ser cumplidos por su pareja.

Crédito Hipotecario del Banco Interbank

Si quieres comprar una casa, remodelar o ampliar la que ya tienes o hasta consolidar grandes deudas, el Crédito Hipotecario de Interbank es para ti!

Empieza descubriendo a cuánto puedes calificar acercándote a nuestros proyectos o tiendas Interbank a nivel nacional, en donde te pre-calificarán en menos de 1 minuto. Nosotros te ayudamos a lograr el sueño de la casa propia prestándote hasta el 90% del valor de tu vivienda con hasta 30 años para pagar.

Además:

> Puedes elegir entre tasas fijas y mixtas en soles y dólares.
   
> Cuotas extraordinarias en enero y en agosto, si lo deseas.
   
> Tienes hasta 6 meses para pagar tu primera cuota en proyectos y hasta 3 meses en vivienda terminadas.
   
> No cobramos comisiones por: estudio de títulos, prepagos o cancelaciones anticipadas.
   
> Beneficios especiales para clientes con cuenta sueldo.
   
Financiamos
   
  Financiamiento máximo
Compra de vivienda como primera propiedad
Compra de segunda vivienda si el cliente no tiene deudas de la primera vivienda*
90%
Compra de terreno como primera propiedad*
Construcción de vivienda en terreno propio*
Compra de segunda vivienda si el cliente no ha cancelado en su totalidad la primera vivienda*
Compra de deuda de Crédito Hipotecario y tarjetas de crédito*
80%
Compra de casa de campo o playa* 60%
Ampliación de vivienda*
Remodelación de vivienda*
30%
   
(*) Opciones válidas sólo con calificación directa
(*)Tasas Fijas a 5 o 10 años y luego variable en función al indicador Limabor ME 12 meses más un porcentaje. La tasa LIMABOR es obtenida al promediar las tasas otorgadas por los principales bancos a sus mejores clientes. Este indicador su publica diariamente en la página web de ASBANC (www.asbanc.com.pe).

Requisitos

No presentar un mal comportamiento de pago, ni estar reportado en centrales de riesgo con información negativa (Infocorp, Certicom, etc.). La misma condición deberá ser cumplida por la empresa donde labora.

Tener entre 21 y 72 años. La edad máxima para pagar tu préstamo es hasta los 80 años, siempre y cuando a los 75 años tu saldo capital no sea mayor a $15,000.

De ser casado, conviviente o calificar como novio; estos requisitos deben ser cumplidos por su pareja.

Crédito Hipotecario para Mi Vivienda del Banco de Crédito

Es un programa a nivel nacional creado por el gobierno con el fin de permitir el acceso a la vivienda propia a miles de familias peruanas. Este programa representa una ambiciosa visión de desarrollo social con grandes repercusiones en el progreso del país.

El Banco de Crédito comparte esta importante iniciativa y brinda todo su apoyo a través del otorgamiento de Créditos Hipotecarios, haciendo realidad el sueño de la casa propia de un segmento de la población que hasta el momento se encontraba desatendido.

Requisitos

Acreditar un ingreso conyugal bruto mínimo de S/. 1,200 (para clientes con renta de 4ta o 5ta categoría) o tener ventas anuales desde US$10,000 ó S/. 30,000 (renta de 3era categoría) .
> Tener entre 20 y 65 años de edad (59 años si se accede al periodo de gracia de 12 meses).
> Demostrar una antigüedad laboral mínima de 12 meses (para clientes con renta de 5ta categoría) o 1 año de RUC activo (para clientes con renta o 4ta categoría) y 2 años de antigüedad (para clientes con renta de 3ra)
> No presentar problemas de pago en nuestro Banco o en cualquier otro del Sistema Financiero.

> Que la cuota total mensual no sea mayor al 40% de los ingresos netos.

> El solicitante del crédito, su cónyuge e hijos no ser propietarios de una vivienda a nivel
nacional.
> No haber sido beneficiado con Crédito Mivivienda o Techo Propio.
> El titular no puede haber sido beneficiado anteriormente por el FONAVI.

> No es necesario haber aportado al FONAVI.

Documentos a presentar:

> Solicitud de Crédito Hipotecario y Formularios del Fondo Mivivienda (proporcionados por el Banco)

> Solicitud de Adhesión (proporcionada por el Banco).
> Copia y original de tu documento de identidad (si eres casado, tu cónyuge deberá firmar la solicitud de Crédito y presentar la copia de su documento de identidad)

> Documentos que sustenten tus ingresos según la categoría tributaria:
> Dependientes:

Las 2 últimas boletas de pago (los vendedores y comisionistas deben presentar las 4 últimas boletas).

> Independientes:
Para casos de renta de 3ra categoría (consolidada)
> Copia de RUC
> Copia de Declaración Jurada (Régimen en General)
> Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por ventas
> Copia de Minuta de Constitución de la Empresa

Para casos de renta de 4ta categoría
> Copia de RUC
> Copia de Certificado de Retención de los últimos 3 meses (si contratante retiene IR)
> Si los ingresos son mayores a S/. 2,516
> Copia de Declaración Jurada
> Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por honorarios
> Si los ingresos son menores o iguales a S/. 2,516
> Constancia de Ingresos
> Copia del recibo por honorarios del último mes

Crédito Hipotecario para Ampliación de Vivienda del Banco de Crédito

Si quieres remodelar o ampliar tu vivienda, ¡el Crédito Hipotecario del Banco de Crédito BCP es tu mejor opción!

> Excelentes tasas de interés.

> Crédito Hipotecario en dólares y soles.

> Préstamos desde US$ 10,000 ó S/.32,000

> Financiamos hasta el 60% del valor del inmueble.

> El plazo más largo del mercado: Hasta 25 años para pagar tu crédito.

> Tasa Fija por todo el plazo.
> Seguro de desgravamen que cancela la deuda pendiente en caso de fallecimiento del titular del crédito (o fallecimiento del cónyuge, si eliges el Seguro de Desgravamen Mancomunado). Además, Seguro de Inmueble que te protege contra cualquier daño imprevisto como incendios, sismos o roturas de tuberías.

> Elige entre pagar 12 o 14 cuotas al año, y opta por solicitar el periodo de gracia que más te convenga (de 1 a 6 meses).

Requisitos

Acreditar un ingreso bruto conyugal mínimo de US$ 400 ó S/. 1,400 (para clientes con renta de 4ta o 5ta categoría) o tener ventas anuales declaradas reales entre S/. 32,000 y S/. 1’500,000 o US$ 10,000 y US$ 500,000 (para clientes con renta de 3ra categoría).

> Tener entre 20 y 65* años de edad.

> Demostrar una antigüedad laboral mínima de 12 meses (para clientes con renta de 5ta categoría) o 1 año de RUC activo (para clientes con renta o 4ta categoría) y 2 años de antigüedad (para clientes con renta de 3ra)

> No presentar problemas de pago en nuestro Banco o en cualquier otro del Sistema Financiero.
> El inmueble no debe estar hipotecado en ninguna entidad financiera.

Documentos a presentar:

> Solicitud de Crédito Hipotecario y Declaración Jurada (proporcionados por el Banco).

> Declaratoria de Salud o Solicitud de Adhesión (proporcionada por el Banco)

> Copia y original de tu documento de identidad (si eres casado, tu cónyuge deberá firmar la Solicitud de Crédito y presentar la copia de su documento de identidad).

> Documentos que sustenten tus ingresos según la categoría tributaria:

> Dependientes:
Las 2 últimas boletas de pago (los vendedores y comisionistas deben presentar las 4 últimas boletas).

> Independientes:
Para casos de renta de 3ra categoría (consolidada).

> Copia de RUC
> Copia de Declaración Jurada (Régimen General)
> Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por ventas
> Copia de Minuta de Constitución de la Empresa

Para casos de renta de 4ta categoría

> Copia de RUC
> Copia de Certificado de Retención de los últimos 3 meses (si contratante retiene IR)
> Si los ingresos son mayores a S/. 2,516

> Copia de Declaración Jurada
> Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por honorarios.
> Si los ingresos son menores o iguales a S/. 2,516
> Constancia de Ingresos

> Copia del recibo por honorarios del último mes.

Crédito Techo Propio del Banco de Crédito

Características

Es un programa a nivel nacional creado por el gobierno con el fin de permitir el acceso a la vivienda propia a miles de familias peruanas. Este programa representa una ambiciosa visión de desarrollo social con grandes repercusiones en el progreso del país.
El Banco de Crédito comparte esta importante iniciativa y brinda todo su apoyo a través del otorgamiento de Créditos Hipotecarios, haciendo realidad el sueño de la casa propia de un segmento de la población que hasta el momento se encontraba desatendido.

> Crédito Techo Propio en soles
> El estado otorga un bono familiar habitacional de hasta S/. 18,000 (5 UIT)
> Préstamos desde S/. 10,000 y hasta por el 60% del valor del inmueble.
> Monto máximo de financiamiento: S/. 30,240
> Entre 10 y 20 años para pagar.
> Seguro de Desgravamen que cancela la deuda pendiente en caso de fallecimiento del titular del crédito (o fallecimiento del cónyuge, si eliges el seguro de desgravamen mancomunado). Además, Seguro de Inmueble que te protege contra cualquier daño imprevisto como incendios, sismos o roturas de tuberías.
> Elige entre pagar 12 o 14 cuotas al año, y opta por solicitar el periodo de gracia que más te convenga (de 1 a 6 meses), solo si se trata de bien futuro.
> La vivienda a financiar debe ser de primera venta y el valor de construcción no debe superar las 14 UIT (aprox. S/. 50,400)
> Se entenderá como primera venta a la primera transferencia del inmueble que realicen los constructores y/o promotores. No se encuentran dentro de esta definición las transferencias realizadas entre personas jurídicas, por no tener éstas las condiciones de Beneficiario, ni las que realicen por anticipo de legítima o herencia.
> Solo se financiará la compra de inmuebles destinados a vivienda.

Requisitos

> Acreditar un ingreso conyugal bruto mínimo de S/. 800
> Tener entre 20 y 65 años de edad
> Demostrar continuidad laboral mínima de 12 meses (para clientes con renta de 5ta categoría) o 1 año de RUC activo (para clientes con renta o 4ta categoría) y 2 años de antigüedad (para clientes con renta de 3ra)
> No presentar problemas de pago en nuestro Banco o en cualquier otro del Sistema Financiero.
> Que la cuota mensual no sea mayor al 25% de los ingresos netos.
> El solicitante del crédito, su cónyuge e hijos no sean propietarios de una vivienda o terreno para vivienda a nivel nacional.
> No haber sido beneficiado por el Fondo Mivivienda, FONAVI, o BANMAT

Documentos a presentar:
> Solicitud de Crédito Hipotecario y Formularios del Fondo Mivivienda (proporcionados por el Banco)
> Solicitud de Adhesión (proporcionada por el Banco).
> Copia y original de tu documento de identidad (si eres casado, tu cónyuge deberá firmar la solicitud de Crédito y presentar la copia de su documento de identidad)
> Documentos que sustenten tus ingresos según la categoría tributaria:
> Dependientes:
Las 2 últimas boletas de pago (los vendedores y comisionistas deben presentar las 4 últimas boletas).
> Independientes:
Para casos de renta de 3ra categoría (consolidada)
> Copia de RUC
> Copia de Declaración Jurada (Régimen en General)
> Copia del último pago de impuestos por ventas
> Copia de Minuta de Constitución de la Empresa

Para casos de renta de 4ta categoría
> Copia de RUC
> Copia de Certificado de Retención de los últimos 3 meses (si contratante retiene IR)
> Si los ingresos son mayores a S/. 2,552
> Copia de Declaración Jurada
> Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por honorarios
> Si los ingresos son menores o iguales a S/. 2,552
> Constancia de Ingresos
> Copia del recibo por honorarios del último mes

Crédito Hipotecario para el Pequeño y Mediano Empresario del Banco de Crédito

Este Crédito Hipotecario responde a las necesidades particulares de los empresarios de la pequeña y mediana empresa como tú. De esta manera, tener casa propia te será mucho más fácil!

> Excelentes tasas de interés.

> Crédito Hipotecario para el Pequeño y Mediano Empresario en soles .

> Préstamos desde S/. 32,000

> Financiamos la compra de viviendas y terrenos* hasta por el 80% del valor del inmueble.

> Plazos de hasta 15 años .

> Tasa Fija por todo el plazo.
> Seguro de Desgravamen que cancela la deuda pendiente en caso de fallecimiento del titular del crédito (o fallecimiento del cónyuge, si eliges el Seguro de Desgravamen Mancomunado). Además, Seguro de Inmueble que te protege contra cualquier daño imprevisto como incendios, sismos o roturas de tuberías.
> Paga 12 cuotas al año, y opta por solicitar un periodo de gracia de hasta 2 meses al inicio del crédito.
> El bien inmuebles constituye la garantía del préstamo hipotecario.

(*) Ubicados en zonas urbanas y destinados a vivienda

Requisitos

> Ser comerciante o empresario formal tributando bajo el Régimen General, Especial o RUS.
> Tener ventas anuales declaradas o reales desde US$ 10, 000 ó S/. 32, 000 hasta US$ 500,000 ó S/. 1’500,000 puede acceder al crédito.

> Tener entre 20 y 70* años de edad.

> Acreditar estar inscrito en la SUNAT.
> El negocio debe tener una antigüedad mínima de 2 años, según RUC.

> Solo se financiará a socios mayoritarios.
> No presentar problemas de pago en nuestro Banco o en cualquier otro del Sistema Financiero.
> El inmueble no debe estar hipotecado en ninguna entidad financiera.

Documentos a presentar:

> Solicitud de Crédito Hipotecario (proporcionada por el Banco)
> Declaratoria de Salud o Solicitud de Adhesión (proporcionada por el Banco)
> Copia y original de tu documento de identidad (si eres casado, tu cónyuge deberá firmar la Solicitud de
Crédito y presentar la copia de su documento de identidad)
> Documentos que sustenten ingresos:
> Copia de Declaración Jurada Anual de IR (sólo Régimen General)
> Copia de los 3 últimos pagos de IGV e IR
> Adjuntar testimonio de constitución de la empresa (sólo Personas Jurídicas)
> Licencia de Funcionamiento (sólo para negocios que vendan combustibles,
medicamentos, alimentos ó centros educativos)

Crédito Hipotecario con Remesas del Banco de Crédito

Si tienes un familiar que vive en el extranjero (padres, hermanos, hijos o cónyuge), y recibes dinero por remesas regularmente; ahora podrás adquirir el inmueble deseado con el Hipotecario con Remesas del BCP.

Para acceder al crédito, sólo tienes que demostrar un buen comportamiento de pago, mediante la recepción mensual y el ahorro de remesas en la Cuenta Ahorro Hipotecario BCP

El monto mensual a remesar en la Cuenta Ahorro Hipotecario BCP debe ser, como mínimo, igual al monto de la cuota a pagar por el crédito.

Además:

> Excelentes tasas de interés.

> Créditos en Dólares.

> Financiamos:

> Compra de vivienda*: Hasta el 70% del valor del inmueble .

> Monto máximo de financiamiento: US$ 60,000
> El plazo máximo del mercado: Hasta 25 años para pagar tu crédito.

> Tasa Fija a lo largo del crédito.

(*) Para los Proyectos BCP, el monto máximo a financiar es de 80% con 12 meses de ahorro para los clientes con y sin sustento.

La Cuenta Ahorro Hipotecario BCP tiene las siguientes características:

> Titular de la cuenta: Cliente residente en el Perú.

> Moneda Extranjera

> Sin costos (mantenimiento, portes).

> El depósito ingresado deberá ser igual a la cuota mensual del crédito (al 100%).

> No permite retiros ni transferencias a otras cuentas.

> De cancelar la cuenta o dejar de recibir las remesas, el record de pagos vuelve a cero.
> El depósito mensual en la cuenta debe llegar directamente del exterior, para garantizar que el ahorro provenga de Remesas. Para ver el listado de Agentes Remesadores, haz click aquí.

Crédito Hipotecario con Ahorro Local del Banco de Crédito

Si realizas una actividad económica lícita y no puedes sustentar formalmente tus ingresos, ahora podrás comprarte el inmueble deseado con este producto.
Para acceder al crédito, solo tienes que demostrar buen comportamiento de pago, mediante el depósito mensual y el ahorro del mismo en la Cuenta Ahorro Hipotecario BCP.

El monto a depositar en la Cuenta Ahorro Hipotecario BCP debe ser como mínimo igual al monto de la cuota a pagar por el crédito.

Además:
> Excelentes tasas de interés.
> Crédito Hipotecario con Ahorro Local en soles
> Financiamos:

> Compra de vivienda*: Hasta el 70% del valor del inmueble

> Monto máximo de financiamiento: S/.210,000

> El plazo más largo del mercado: Hasta 25 años para pagar tu crédito.

(*) Para los Proyectos BCP, el monto máximo a financiar es de 80% con 12 meses de ahorro para los clientes con y sin sustento.

La Cuenta Ahorro Hipotecario BCP que se necesita para acceder al crédito tiene las siguientes características:

> Titular de la cuenta: Cliente que solicita el crédito

> Moneda Nacional

> Sin costos (mantenimiento, portes)

> El depósito ingresado deberá ser igual a la cuota mensual del crédito (al 100%)

> No permite retiros ni transferencias a otras cuentas

> De cancelar la cuenta o dejar de depositar la cuota mensual, el record de pagos vuelve a cero

> Se pueden hacer hasta 4 depósitos al mes

Crédito Hipotecario del Banco de Crédito

Si quieres comprar tu vivienda, casa de campo o playa; o adquirir un terreno, el Crédito Hipotecario del Banco de Crédito BCP es tu mejor opción!

> Excelentes tasas de interés.
> Crédito Hipotecario en dólares y soles.
> Préstamos desde US$ 10,000 ó S/.32,000.

> Financiamos:

Modalidad

% Financiamiento

Compra de Vivienda Terminada o Bien Futuro 90% del valor del inmueble
Compra de Terreno o Casa de Playa
(si el terreno se puede hipotecar)
80% del valor del inmueble
Construcción de Vivienda 80% del valor del inmueble
Ampliación de Vivienda 60% del valor del inmueble
Compra de Casa de Campo

60% del valor del inmueble

> El plazo más largo del mercado: Hasta 25 años para pagar tu crédito (Plazo mínimo 4 años).
> Seguro de desgravamen que cancela la deuda pendiente en caso de fallecimiento del titular del crédito (o fallecimiento del cónyuge, si eliges el Seguro de Desgravamen Mancomunado). Además, Seguro de Inmueble que te protege contra cualquier daño imprevisto como incendios, sismos o roturas de tuberías.

> Elige entre pagar 12 o 14 cuotas al año, y opta por solicitar el periodo de gracia que más te convenga (de 1 a 6 meses), se trate de bienes futuros o bienes terminados.

Requisitos:

> Acreditar un ingreso bruto conyugal mínimo de US$ 400 o S/. 1,400 (para clientes con renta de 4ta o 5ta categoría) o tener ventas anuales declaradas desde US$ 500,000 o S/. 1’500,000 (para clientes con renta de 3ra categoría)

> Tener entre 20 y 65* años de edad.

> Demostrar una antigüedad laboral mínima de 12 meses (para clientes con renta de 5ta categoría) o 1 año de RUC activo (para clientes con renta de 4ta categoría) y 2 años de antigüedad (para clientes con renta de 3era)

Documentos a presentar:

> Solicitud de Crédito Hipotecario (proporcionada por el Banco).

> Declaratoria de Salud o Solicitud de Adhesión (proporcionada por el Banco) .

> Copia y original de tu documento de identidad (si eres casado, tu cónyuge deberá firmar la Solicitud de Crédito y presentar la copia de su documento de identidad).

> Documentos que sustenten tus ingresos según la categoría tributaria:

> Dependientes:
Las 2 últimas boletas de pago (los vendedores y comisionistas deben presentar las 4 últimas boletas).

> Independientes:
Para casos de renta de 3ra categoría (consolidada).

> Copia de RUC
> Copia de Declaración Jurada (Régimen General)
> Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por ventas
> Copia de Minuta de Constitución de la Empresa

Para casos de renta de 4ta categoría

> Copia de RUC
> Copia de Certificado de Retención de los últimos 3 meses
(si contratante retiene IR)
> Si los ingresos son mayores a S/. 2,552

> Copia de Declaración Jurada

> Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por honorarios.
> Si los ingresos son menores o iguales a S/. 2,516
> Constancia de Ingresos

> Copia del recibo por honorarios del último mes.