Beneficios de las hipotecas Inversas

En Europa existe un producto financiero llamado la hipoteca inversa, orientado a adultos mayores. Funciona típicamente de la siguiente forma. Una pareja de adultos mayores tiene una casa de su propiedad, que vale una buena suma, pero no tiene ingresos corrientes suficientes para el nivel de vida que quieren llevar. Por otro lado, no quieren vender la casa.
La pareja va a un banco que le hace una hipoteca inversa: la propiedad se transfiere al banco, que le cede a la pareja el derecho de uso hasta que el último de los dos muera. Adicionalmente, la pareja recibe un ingreso mensual vitalicio.
La pareja gana: quedan viviendo en su casa, y perciben un ingreso mensual. El banco obviamente gana. Los únicos que pierden son los herederos, ya que los viejos se gastaron en vida la plata de la propiedad.
Es un producto interesante, que estaría bueno que existiera en estas sociedades cada vez más envejecidas.

Seria muy interesante que en el Perú hubiera este tipo de hipoteca bueno ojala que alguno de los bancos del Perú se interesen y pongan en funcionamiento ese tipo de hipoteca. 

Hipotecas y Casas

Elige la Hipoteca Que Puedas Pagar con HelpMyCash


Seguro que os ha pasado a muchos, a mi me ha pasado, vas al banco confiado en que podrás acceder a una oferta de hipoteca, o cualquier otro producto financiero. La persona que te atiende con una gran sonrisa te hace pensar que seguro podrás acceder a esa hipoteca, te piden mil papeles y te dicen que harán un análisis de riesgo para ver si te lo conceden. Pasa el tiempo y nadie del banco te llama, cuando te cansas de esperar llamas y te dicen que no se te ha concedido. En fin que muchas de las promociones que hacen los bancos no están al alcance de todos, es más, me atrevería a decir que solo están al alcance de muy pocos.

Para evitar estas situaciones nace HelpMyCash, un proyecto promovido desde Barcelona por Laurent Amar y que cuenta con 3 millones de euros de inversión por parte del fondo Debaeque III. La idea detrás de HelpMyCash tiene similitudes con DoctorSIM pero llevado a los productos financieros, ofrecer al usuario aquellos productos que realmente se adaptan a sus necesidades y le puede permitir mejorar su situación actual.

HelpMyCash comienza por las hipotecas ya que es el producto financiero que más afecta económicamente a las familias españolas. Se define como un motor de recomendación de hipotecas que se basa en un análisis financiero en función del perfil del usuario.

Articulo Original de Loogic

Hipotecas y Casas

Sistema Hipotecario Danes


Leo en Marginal Revolution sobre el sistema hipotecario Danés, que de haber estado globalizado igual hubiese sido una parte importante de la solución al problema del credit crunch. El caso es que en Dinamarca, la persona que tiene una hipoteca de su casa tiene la posibilidad de pagarla comprando bonos hipotecarios a precios del mercado, para hacerlo tiene que notificar con anticipación de varias semanas a la institución hipotecaria su deseo de recomprar la hipoteca comprando bonos hipotecarios, está por sorteo designará cuales serán los bonos que deberá comprar.

En condiciones normales de mercado, la recompra de la hipoteca vía bonos no es ninguna panacea, pero en una situación como la actual con emisiones con descuentos del 20%, 30% o 40% o incluso algunas emisiones subprime con descuentos superiores del 80% puede ser un escenario donde todos ganan y nos salva de alguna catástrofe.

El tenedor de la hipoteca, porque liquida su deuda con un importante descuento, a los tenedores de bonos, porque venden a los precios actuales de mercado pero obtienen una mayor liquidez y que mejor que todo que el que es propietarios de su vivienda y la conoce mejor que nadie tenga la oportunidad de recomprarla con descuento y lo que es mejor de todo es un sistema que proteje al hipotecado (la parte más débil de todo el sistema) de posibles caídas en el valor de su sistema. Es decir el método danés incorpora al mercado a los que pueden estar más interesados en comprar sus deuda hipotecaria.

Un matiz bastante interesante que se podría estudiar instaurar en nuestro país (el autor es de España). Dónde a parte de subir impuestos y repartir ayudas sería bueno aprovechar la crisis para ir introduciendo cambios que mejoren el sistema.

Articulo Original de GurusBlog

Hipotecas y Casas

Casa Cor Perú 2009 en histórica Casa Rossel de Barranco presenta en XVI exposición de decoración y diseño

EL martes 21 abrió sus puertas Casa Cor Perú 2009 hasta el 1 de Noviembre, para mostrar los más modernos avances en diseño sostenible. Participan 62 profesionales que han logrado plasmar ideas modernas, desafiantes y cuidando el medio ambiente en 42 ambientes decorados en la histórica Casa Rossel, de Barranco. Los ambientes se exponen con una exquisita mezcla de lo contemporáneo, moderno, sostenible y artístico  respetando las pautas de conservación de este Monumento Histórico, que luce este año como la hermosa “villa europea”  barranquina de antaño.

Casa Cor Perú 2009 trae muchas novedades este año: en la Sala de Conferencias, diseñada y decorada por  Angie y Berti Pelosi se ha preparado una variedad de charlas para el público en general que se inician el miércoles 23 de setiembre con el arquitecto argentino Germán Carvajal, de 6.00pm a 7:45pm y el tema a tratar será “Formas y Contrastes”.

El jueves 24 de setiembre será la conferencia de 7:00pm a 7:45pm sobre el “Medio Ambiente, Nuestra Casa, Nuestra Responsabilidad” y la Facultad de Hotelería y Gastronomía de la Universidad San Ignacio de Loyola el viernes 25 de setiembre “Maridaje Perfecto y la Dulce Tentación”.
Este año Casa Cor Perú 2009 ofrece ambientes con estilo, elegancia y creatividad como el diseñado por Cecilia Valdez Fernandini, “Joyería”.
“La Cava” por  Melisa López y Carmen Rosa Reque, el hermoso “Salón Dorado” por el reconocido Roque Saldías y un “Baño Principal”, elegante, fino, audaz, por el destacado arquitecto Augusto de Cossío.
También el hermoso “Jardín de la Entrada” es de Rosa María Feliú, destacada paisajista, y la brasilera Marcela Lenz nos presenta este año el “Patio Casa Cor” entre muchos otros bellos ambientes que estamos seguros disfrutará plenamente.
El Restaurante “Don Ignacio” y “La Patisserie” de la Universidad San Ignacio de Loyola (USIL) serán los encargados este año de darle el sabor y gusto a todos los visitantes de esta impactante exposición donde podrán compartir y pasar un día agradable en familia.

La “Sala de Lectura” es el lugar donde encontrará obras de los más destacados autores nacionales e internacionales y la “Tienda Casa Cor”  con lo último en artículos de decoración y diseño.
Casa Cor Perú 2009 apoya al Centro Ann Sullivan del Perú, institución especializada en ayudar a personas con habilidades diferentes y que tendrá a su cargo la Galería Ann Sullivan en donde el público podrá encontrar y adquirir cuadros y piezas de arte de destacados artistas nacionales e internacionales.
Las directoras Verónica de Haaker y Elena Benavides, innovadoras y pensando en incentivar a todos los participantes de esta XIV Exposición del Diseño y Decoración , han preparado una premiación a los mejores ambientes por categorías este lunes 21 de septiembre en la Casa Rosell-Ríos, CASA COR PERU 2009, al Proyecto más osado; Proyecto más sustentable, Proyecto más original, Mejor proyecto de uso público (baño, boletería, patio público); Mejor proyecto comercial (tienda, restaurante, joyería, librería); Mejor proyecto en Casa Cor Perú y Mejor proyecto de Iluminación.
El jurado está conformado por reconocidos y destacados arquitectos y profesionales del medio. Casa Cor Perú 2009: Del martes 22 de setiembre al 1 de noviembre

Casa Cor Perú 2009, la XIV Exposición Peruana de Decoración y Diseño, tiene como propuesta innovadora el Diseño Sostenible. Es así que los 62 profesionales participantes en esta exposición dan rienda suelta a su imaginación y en sus espacios plasman toda la creatividad y talento artístico con ideas modernas, desafiantes y cuidando el medio ambiente.
 
Casa Cor Perú 2009 muestra en los 42 ambientes expuestos una exquisita mezcla de lo contemporáneo, moderno, sostenible y artístico  respetando las pautas de conservación de este Monumento Histórico, la Casa Rosell-Ríos, que luce este año como la hermosa “villa europea”  barranquina de antaño y donde podrán apreciar esta bella exposición, ubicada en Av. Grau 428, Barranco.
 
El Diseño Sostenible consiste en realizar proyectos viables que no afecten el aspecto social, económico y sobre todo ambiental de una comunidad, y para crear un buen diseño se debe analizar las funciones del mismo pensando en su ciclo de vida.
Casa Cor Perú 2009 nos trae muchas novedades este año: en la Sala de Conferencias, diseñada y decorada por  Angie y Berti Pelosi se ha preparado una variedad de charlas para el público en general que se inician este miércoles 23 de setiembre con el arquitecto argentino Germán Carvajal, de 6.00pm a 7:45pm y el tema a tratar será “Formas y Contrastes”.
El jueves 24 de setiembre tendremos la conferencia de 7:00pm a 7:45pm sobre el “Medio Ambiente, Nuestra Casa, Nuestra Responsabilidad” y la Facultad de Hotelería y Gastronomía de la Universidad San Ignacio de Loyola nos tiene preparado para el viernes 25 de setiembre “Maridaje Perfecto y la Dulce Tentación”. 
Este año Casa Cor Perú 2009 nos trae ambientes con estilo, elegancia y creatividad como el diseñado por Cecilia Valdez Fernandini, “Joyería”.
“La Cava” por  Melisa López y Carmen Rosa Reque, el hermoso “Salón Dorado” por el reconocido Roque Saldías y un “Baño Principal”, elegante, fino, audaz, por el destacado arquitecto Augusto de Cossío; el hermoso “Jardín de la Entrada” es de Rosa María Feliú, destacada paisajista, y la brasilera Marcela Lenz nos presenta este año el “Patio Casa Cor” entre muchos otros bellos ambientes que estamos seguros disfrutará plenamente.
El Restaurante “Don Ignacio” y “La Patisserie” de la Universidad San Ignacio de Loyola (USIL) serán los encargados este año de darle el sabor y gusto a todos los visitantes de esta impactante exposición donde podrán compartir y pasar un día agradable en familia.
 
La “Sala de Lectura” es el lugar donde encontrará obras de los más destacados autores nacionales e internacionales y la “Tienda Casa Cor”  con lo último en artículos de decoración y diseño.
 
Casa Cor Perú 2009 apoya al Centro Ann Sullivan del Perú, institución especializada en ayudar a personas con habilidades diferentes y que tendrá a su cargo la Galería Ann Sullivan en donde el público podrá encontrar y adquirir cuadros y piezas de arte de destacados artistas nacionales e internacionales.
 
Las directoras Verónica de Haaker y Elena Benavides, innovadoras y pensando en incentivar a todos los participantes de esta XIV Exposición del Diseño y Decoración , han preparado una premiación a los mejores ambientes por categorías este lunes 21 de septiembre en la Casa Rosell-Ríos, Casa Cor Perú 2009:
-         Proyecto más osado
-         Proyecto más sustentable
-         Proyecto más original
-         Mejor proyecto de uso público (baño, boletería, patio público)
-         Mejor proyecto comercial (tienda, restaurante, joyería, librería)
-         Mejor proyecto en Casa Cor Perú
-         Mejor proyecto de Iluminación
 
El jurado está conformado por los más reconocidos y destacados arquitectos y profesionales del medio.
Casa Cor Perú 2009, por primera vez, y a pedido del público, realizará una  venta especial los dos últimos días de la última semana de Casa Cor Perú, ofreciendo diversos objetos en decoración y diseño  pertenecientes a los diferentes espacios de la exposición; entonces a estar atentos.

HORARIOS Y COSTOS
Casa Cor Perú 2009 los espera para aprender, crear y disfrutar en familia lo días:
Martes, miércoles, jueves y domingos de 12:00m a 8:00pm
viernes y sábados de 12:00m a 9:00pm.
Precio de entrada de martes a viernes  S/. 20.00 soles
sábados y domingos S/. 25.00  soles
Estudiantes de arquitectura, diseño de interiores 50% de martes a viernes
Revista de Colección CCasa Cor Perú 2009   S/. 20.00 soles
CASA COR PERU 2009 DESDE EL 22 DE SETIEMBRE AL 01 DE NOVIEMBRE EN AV. GRAU 428 BARRANCO. LOS ESPERAMOS.