Hipoteca Cero en España


He encontrado lo que se llama Hipoteca Cero (Hipoteca 0), un servicio financiero en España, donde los bancos no cobran ciertas tasas o portes que en otros casos si cobraría, veamos algunas entidades financieras que prestan este tipo de Hipoteca, y sus características, desconozco si hay servicios similares en Perú:


Hipoteca Cero de iBanesto


La idea de la Hipoteca Cero de iBanesto es la de de tener seguro de vida incluido y tener el gancho de que los 3 primeros meses se paga euribor + 0%, pasando luego a euribor +0,35% con revisiones anuales.

Condiciones de la Hipoteca Cero de iBanesto
* Tipo de interés Hipoteca Cero de iBanesto 3 primeros meses: Euribor + 0%.
* Resto: Tipo Euribor Hipotecario +0,35%. Revisiones cada año.

(4,74% para una operación de 120000 euros a un plazo de 15 años con un tipo de interés referenciado al Euribor Hipotecario a un año +0,35% y una comisión de apertura del 0% suponiendo una prima anual del seguro de vida de 150 € liquidable anualmente para un varón de 30 años. Revisiones anuales. Se toma como referencia para el cálculo de la TAE el Euribor hipotecario correspondiente al mes)

* Comisiones Hipoteca Cero de iBanesto Comisión de apertura: 0%
Comisión de cancelación anticipada: 0%
Comisión amortización parcial: 0% (la cantidad a amortizar debe ser obligatoriamente menor del 25% del capital pendiente y superior a 1.803,04 €)

- Requisitos Hipoteca Cero de iBanesto Domiciliación de nómina de todos los titulares y dos recibos, contratación de tarjeta Visa 123 y seguros Multirriesgo del Hogar y Vida con Santander Seguros y Reaseguros.

- Importe Hipoteca Cero de iBanesto Importe mínimo: 60.000 €
Importe máximo: El 80% del valor de tasación. En el caso de segunda transmisión, el 80% del valor de tasación o precio de compra-venta (se tomará como referencia el menor de los dos) de la vivienda a hipotecar, incluidos el garaje y el trastero, si es su caso.
Máximo 1.000.000 €

- Plazo Hipoteca Cero de iBanesto Hasta 35 años

- Amortización Hipoteca Cero de iBanesto Mediante cuotas mensuales constantes de capital e intereses, calculadas mediante el sistema de amortización francés, revisables anualmente en función de las variaciones del tipo de interés.

- Garantía Hipoteca Cero de iBanesto
Vivienda habitual hipotecada, garaje y trastero, si es su caso, 1a hipoteca.


Hipoteca Cero de Banco Caix Geral

La Hipoteca CERO 33 Subrogación de Banco Caixa Geral ofrece un plazo de hasta 45 años y un tipo de interés variable de Euribor más 0,33%.

La intención de este producto es captar hipotecas que hallan sido firmadas hace años con un diferencial mayor, de forma que con esta nueva hipoteca los clientes se ahorren una parte.

El préstamo hipotecario va asociado a un seguro multirriesgo del hogar, un plan de pensiones o PIAS (Plan Individualizado de Ahorro Sistemático), una tarjeta de crédito o de débito, la domiciliación de la nómina y al menos tres recibos.


Hipoteca Cero Diez de Banco Gallego

Si necesitas una hipoteca de más de 300.000 euros y a la vez puedes permitirte invertir más de 12000 euros en un plan de pensiones, esta hipoteca es una de las más baratas que puedes encontrar, llegando a Euribor – 0,10.

Interés inicial a Eur + 0,50 el primer año y el resto desde Euribor + 0,78 a Euribor-0,10 según la vinculación.

La vinculación mínima exigida es la domiciliación de la nómina, dos recibos, y la contratación de seguro de vida y seguro de hogar en este Banco.

A partir de esto y en función del importe financiado, el volumen pagado con la tarjeta de crédito y la cantidad aportada a PPI o fondo de inversión, el diferencial bajará hasta llegar al espectacular -0,10.

Hipotecas y Casas

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