Agrupar Hipotecas y Préstamos

Ultimamente agrupar hipotecas parece estar de moda; lo que ofrecen es ampliar la hipoteca con el fin de reunificar los creditos y pagar las deudas, posibilitando acceder a otro tipo de compras como puede ser la compra del coche, muebles, realizar arreglos en la casa, etc.

La reunificacion de hipotecas y prestamos permite unir en un solo crédito todos los prestamos que tengamos, ya sean la hipoteca, la deuda de la tarjeta de credito, un préstamo personal, el del auto. Este servicio venia siendo ofrecido por las entidades bancarias y financieras tradicionales, pero últimamente y debido a los beneficios que genera esta actividad lo ofrecen también empresas que antes no participaban de ese rubro.

El perfil de las personas que deciden usar este servicio suelen ser a las que les cuesta llegar a fin de mes debido a las diversos deudas que tienen: la hipoteca, la tarjeta de credito, créditos personales ya que si existiera una demora en el pago de una de estas deudas se veria como hay un aumento de intereses con lo que ello conllevaria, un endeudamiento mayor.

La agrupación de prestamos nos sirve para ampliar la hipoteca de nuestra vivienda con el capital que nos queda por pagar del resto de deudas. Asi conseguimos bajar la cuota si la comparamos con la suma de todas nuestras deudas independientemente, aparte de que la hipoteca es un prestamo a largo plazo mientras un credito personal lo es a corto plazo.

Con esta formula ya solo tendremos que realizar un unico pago al mes, deshaciendonos de esa sensacion de “ahogamiento” y tendriamos la oportunidad de ahorrar algo de dinero.

Pero no todo es color de rosa, en la agrupacion de hipotecas o prestamos existe un problema, cuanto mas baja sea la cuota a pagar, mas años seran necesarios para terminar el préstamo o hipoteca, como consecuencia veremos como aumentan los intereses.

Por este motivo sera necesario estimar lo necesario para saber si nos seria rentable agrupar hipotecas y préstamos o no.

Debido al auge que esta teniendo esta actividad, tenemos estos 3 consejos a seguir antes de contratar uno de estos servicios:

  • Tipo de interés
  • Plazo durante el cual se va a estar pagando
  • Gastos totales de la operación

Estos servicios tienen costes de tramitación y formalización. Y cuando queramos cancelarla suelen haber penalizaciones y comisiones por pago anticipado. Cualquier modificación en las hipotecas conlleva gastos de notario, registro e impuestos. Asi como en una hipoteca nueva tambien se cobran comisiones y desembolsos. Si el servicio se contrata en una empresa no financiera, la intermediación seguramente tendrá un recargo adicional a cargo del cliente.

Por ello recomendamos solicitar información exaustiva de los gastos que acarrearia la agrupacion de hipotecas o prestamos antes de emprender ninguna accion.

Hipotecas y Casas

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